Ceny mieszkań w Katowicach 2026
Realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe z portali. Mediana 9554 zł/m² z 6026 transakcji z lat 2025–2026.
Wszystkie transakcje
9554 zł/m²
6026 transakcji
Rynek pierwotny
11 008 zł/m²
2585 transakcji
Rynek wtórny
8115 zł/m²
3441 transakcji
Trend rok do roku: +3.5%.
Rozstęp środkowej połowy transakcji: od 6851 zł/m² do 11 755 zł/m² — czyli połowa mieszkań w Katowicach sprzedała się w tym przedziale.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr mieszkania w Katowicach?
Mediana ceny transakcyjnej w Katowicach to 9554 zł/m², policzona z 6026 aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Rynek pierwotny: 11 008 zł/m², wtórny: 8115 zł/m².
Czy ceny mieszkań w Katowicach rosną?
Mediana zmieniła się o +3.5% rok do roku (porównanie median rocznych z transakcji notarialnych).
Czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych?
Ceny ofertowe z portali to oczekiwania sprzedających — zwykle 10–20% wyższe. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych i pokazują, za ile mieszkania naprawdę kupiono.
Skąd te dane
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — zapisy z aktów notarialnych każdej transakcji. Dane aktualizujemy automatycznie; ostatnia transakcja w danych: 2026 r.. Pełne wykresy, rozkłady i porównania są na stronie IleZaMetr.
Sprawdź też ceny działek w Katowicach.
Ceny w innych miastach
Białystok · Bielsko-Biała · Bytom · Chełm · Chorzów · Częstochowa · Dąbrowa Górnicza · Elbląg · Gdańsk · Gdynia · Gliwice · Gorzów Wielkopolski · Jastrzębie-Zdrój · Jaworzno · Kalisz · Kielce · Konin · Koszalin · Kraków · Krosno · Legnica · Leszno · Lublin · Łomża · Łódź · Mysłowice · Nowy Sącz · Olsztyn · Opole · Ostrołęka · Piekary Śląskie · Piotrków Trybunalski · Płock · Poznań · Przemyśl · Radom · Ruda Śląska · Rybnik · Rzeszów · Siedlce · Siemianowice Śląskie · Słupsk · Sopot · Sosnowiec · Szczecin · Świętochłowice · Świnoujście · Tarnów · Toruń · Tychy · Wałbrzych · Warszawa · Włocławek · Wrocław · Zabrze · Zamość · Zielona Góra · Żory