Ceny działek w Poznaniu 2026

Realne ceny transakcyjne gruntu z aktów notarialnych — nie ofertowe z portali. Mediana 729 zł/m² z 10 197 transakcji; typowa działka 724 m².

Wszystkie grunty

729 zł/m²

10 197 transakcji

Działki budowlane

858 zł/m²

3329 transakcji

Rolne i zieleń

86 zł/m²

60 transakcji

Trend rok do roku: -6.3%.

Mediana zł/m² rok po roku: 2006: 297 zł/m² · 2007: 428 zł/m² · 2008: 587 zł/m² · 2009: 558 zł/m² · 2010: 630 zł/m² · 2011: 662 zł/m² · 2012: 730 zł/m² · 2013: 558 zł/m² · 2014: 610 zł/m² · 2015: 717 zł/m² · 2016: 611 zł/m² · 2017: 583 zł/m² · 2018: 654 zł/m² · 2019: 700 zł/m² · 2020: 723 zł/m² · 2021: 854 zł/m² · 2022: 1130 zł/m² · 2023: 1166 zł/m² · 2024: 1382 zł/m² · 2025: 1295 zł/m² · 2026: 1199 zł/m².

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Poznaniu?

Mediana ceny transakcyjnej gruntu w Poznaniu to 729 zł/m², policzona z 10 197 transakcji z aktów notarialnych. Działki budowlane: 858 zł/m². Grunty rolne i zieleń: 86 zł/m².

Ile kosztuje typowa działka w Poznaniu?

Mediana powierzchni sprzedawanych działek to 724 m²; połowa transakcji mieści się między 308 zł/m² a 1672 zł/m².

Czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych?

Ceny ofertowe z portali to oczekiwania sprzedających. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych i pokazują, za ile grunty naprawdę kupiono.

Skąd te dane

Rejestr Cen Nieruchomości — zapisy z aktów notarialnych transakcji gruntowych: wyłącznie obrót gruntem (bez mieszkań z ułamkiem działki), pełne udziały, wolny rynek. Ostatnia transakcja w danych: 2026. Pełny benchmark jest na stronie IleZaMetr (tryb Działki).

Sprawdź też ceny mieszkań w Poznaniu.

Wykorzystano/opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego — Rejestr Cen Nieruchomości, Główny Urząd Geodezji i Kartografii, geoportal.gov.pl. Stan danych: 04.08.2026.

Ceny działek w innych miastach

Biała Podlaska · Białystok · Bielsko-Biała · Bydgoszcz · Bytom · Chełm · Chorzów · Częstochowa · Dąbrowa Górnicza · Elbląg · Gdańsk · Gdynia · Gliwice · Gorzów Wielkopolski · Grudziądz · Jastrzębie-Zdrój · Jaworzno · Jelenia Góra · Kalisz · Katowice · Kielce · Konin · Koszalin · Kraków · Krosno · Legnica · Leszno · Lublin · Łomża · Łódź · Mysłowice · Olsztyn · Opole · Ostrołęka · Piekary Śląskie · Piotrków Trybunalski · Płock · Przemyśl · Radom · Ruda Śląska · Rybnik · Rzeszów · Siedlce · Siemianowice Śląskie · Skierniewice · Słupsk · Sopot · Sosnowiec · Suwałki · Szczecin · Świętochłowice · Świnoujście · Tarnobrzeg · Tarnów · Toruń · Tychy · Wałbrzych · Warszawa · Włocławek · Wrocław · Zabrze · Zamość · Zielona Góra · Żory